Khoản vay mua nhà (vay BĐS dài hạn) là một trong những sản phẩm chủ lực của BIDV. Đáo hạn khoản vay này có đặc thù riêng so với vay ngắn hạn sản xuất kinh doanh.

Đặc thù đáo hạn vay mua nhà BIDV

  • Kỳ hạn dài (10–25 năm) — phí tất toán trước hạn áp dụng lâu hơn
  • Lãi suất thả nổi điều chỉnh mỗi 6–12 tháng — cần theo dõi thường xuyên
  • Hạn mức vay mua nhà thường cao hơn vay kinh doanh

Khi nào nên đáo hạn vay mua nhà?

  • Lãi suất thả nổi BIDV tăng cao hơn 10%/năm — xem xét chuyển ngân hàng
  • Ngân hàng khác đang có ưu đãi lãi suất cố định thấp hơn 2% trở lên
  • Cần tăng hạn mức vay (tài sản đã tăng giá trị)

Chi phí đáo hạn vay mua nhà BIDV sang ngân hàng khác

  • Phí tất toán trước hạn: 1–3% dư nợ (tùy năm)
  • Phí công chứng giải chấp + tái thế chấp: 1–3 triệu
  • Phí thẩm định tại ngân hàng mới: 0.1% giá trị BĐS
  • Tổng: thường 30–100 triệu tùy khoản vay
Cần hỗ trợ đáo hạn? Gọi 0928 860 888 — tư vấn miễn phí, hỗ trợ 7 ngày/tuần.

{“@context”:”https://schema.org”,”@type”:”FAQPage”,”mainEntity”:[{“@type”:”Question”,”name”:”Vay mua nhà BIDV có thể đáo hạn trước 5 năm không?”,”acceptedAnswer”:{“@type”:”Answer”,”text”:”Về mặt kỹ thuật có thể, nhưng phí tất toán trước hạn cao và chi phí chuyển đổi lớn. Chỉ nên đáo hạn nếu tiết kiệm lãi suất đủ bù chi phí.”}},{“@type”:”Question”,”name”:”BIDV có cho gia hạn thêm kỳ hạn vay mua nhà không?”,”acceptedAnswer”:{“@type”:”Answer”,”text”:”Có. BIDV cho phép gia hạn kỳ hạn vay nếu khách hàng có lý do chính đáng và lịch sử trả nợ tốt. Đây là lựa chọn ít tốn kém hơn đáo hạn.”}}]}

→ Xem thêm: Đáo hạn BIDV: Tổng quan 2026