Giải chấp tài sản nhanh chóng là quy trình thực hiện trong 5–10 ngày làm việc với chi phí từ 2–4% giá trị tài sản, phù hợp khi bạn cần vốn cấp bách mà không muốn mất thời gian chờ đợi. Khác với các khoản vay truyền thống, giải chấp cho phép bạn sử dụng ngay tiền mặt trong khi vẫn giữ quyền sử dụng tài sản.

Giải Chấp Tài Sản Là Gì & Tại Sao Lại Cần Nhanh Chóng

Giải chấp tài sản (hay còn gọi là đưa tài sản ra làm chứng chỉ) là hình thức vay vốn bằng cách thế chấp bất động sản, ô tô, hoặc tài sản có giá trị khác. Bạn vẫn được quyền sở hữu và sử dụng tài sản trong suốt thời gian vay, nhưng phải trả lãi hàng tháng và hoàn trả gốc đúng hạn.

Nhu cầu giải chấp nhanh phát sinh từ những tình huống bất ngờ: thanh toán khoản nợ khẩn cấp, vốn kinh doanh tức thì, hoặc chi phí y tế, giáo dục đột xuất. Khi đó, khách hàng không có thời gian chờ các thủ tục vay thế chấp truyền thống kéo dài 15–30 ngày.

Quy Trình Giải Chấp Nhanh Chóng: Từng Bước Chi Tiết

Bước 1: Đề Nghị & Kiểm Tra Sơ Bộ (1–2 ngày)

Bạn gọi ngay đến 0928 860 888 (Dịch vụ Đáo Hạn) hoặc ghé 30A Trần Điền, Hà Nội để tư vấn trực tiếp. Nhân viên sẽ:

  • Thu thập thông tin về tài sản (loại, diện tích, giá trị dự kiến)
  • Kiểm tra nhanh hộ khẩu, tình trạng pháp lý tài sản qua hệ thống
  • Đưa ra mức giá thẩm định sơ bộ

Ở giai đoạn này, không mất phí và bạn chưa cam kết gì cả.

Bước 2: Thẩm Định & Định Giá Tài Sản (2–3 ngày)

Nhân viên thẩm định của Dịch vụ Đáo Hạn sẽ:

  • Đến xem trực tiếp tài sản (nếu là bất động sản hoặc ô tô)
  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý, GCNQSD đất, chứng chỉ kiểm định xe
  • So sánh giá thị trường hiện tại để định giá công bằng
  • Kiểm tra xem tài sản có bị tranh chấp, thế chấp hay kỳ hạn không

Bước này miễn phí nếu bạn tiếp tục hợp tác.

Bước 3: Cấp Hạn Mức Vay & Ký Hợp Đồng (1–2 ngày)

Sau khi định giá, Dịch vụ Đáo Hạn sẽ:

  • Thông báo mức vay tối đa (thường 70–85% giá trị tài sản)
  • Bạn chọn số tiền muốn vay trong hạn mức
  • Ký hợp đồng (có sẵn, không phải soạn lại), rõ ràng các khoản lãi, phí, hạn vay

Bước 4: Hoàn Tất Thủ Tục & Nhận Tiền (1–2 ngày)

Bước cuối cùng bao gồm:

  • Cấp Giấy chứng thực thế chấp tại cơ quan công chứng
  • Thực hiện thủ tục thế chấp tại Sở Tài Nguyên & Môi Trường (nếu là bất động sản)
  • Chuyển khoản tiền vào tài khoản ngân hàng của bạn

Từ lúc bạn gọi đến khi nhận tiền thường chỉ mất 5–10 ngày làm việc.

Chi Phí Giải Chấp Tài Sản 2026: Bảng Tính Chi Tiết

Chi phí không phải là một mức cố định mà phụ thuộc vào giá trị tài sản, thời hạn vay, và tình trạng pháp lý:

Khoản Chi Phí Mức Tiền (Năm 2026) Ghi Chú
Lãi suất năm 6.5–12%/năm Tùy loại tài sản & kỳ hạn; bất động sản thường thấp hơn ô tô
Phí thẩm định 0.5–1% giá trị tài sản Miễn phí nếu tiếp tục hợp tác; tối đa 2–3 triệu VND
Phí công chứng 2–3% giá trị HĐ Cơ quan công chứng thu; bắt buộc
Phí đăng ký thế chấp 0.5–1% giá trị HĐ Chi cho Sở Tài Nguyên & Môi Trường; chỉ áp dụng BĐS
Phí dịch vụ/ Lệ phí TP 1–2% giá trị vay Tùy chính sách từng tổ chức tín dụng
Tổng cộng (trung bình) 2–4% giá trị tài sản/năm Cộng lãi suất vào khoản chi phí thực tế hàng năm

Ví Dụ Tính Toán Cụ Thể

Tình huống: Bạn muốn giải chấp một căn nhà ở Hà Nội có giá trị thị trường 2 tỷ VND, kỳ hạn vay 12 tháng.

Tính toán: