Đáo hạn sổ đỏ nếu không thực hiện đúng cách có thể dẫn đến những rủi ro nghiêm trọng. Hiểu rõ các rủi ro sẽ giúp bạn chủ động phòng tránh và bảo vệ tài sản.
5 rủi ro lớn nhất khi đáo hạn sổ đỏ
- Mất sổ đỏ trong quá trình giải chấp — Xảy ra khi làm việc với đơn vị không uy tín. Phòng tránh: chỉ thực hiện tại ngân hàng, không giao sổ cho cá nhân.
- Bị tính lãi ngoài hợp đồng — Vốn ứng không rõ ràng. Phòng tránh: ký hợp đồng hỗ trợ rõ phí trước khi thực hiện.
- Ngân hàng từ chối vay mới — Xảy ra nếu CIC xấu hoặc tài sản không đủ điều kiện. Phòng tránh: kiểm tra CIC trước 30 ngày.
- Chậm giải ngân gây nợ quá hạn — Ngân hàng mới giải ngân chậm. Phòng tránh: dùng dịch vụ ứng vốn để tất toán trước.
- Chi phí cao hơn dự tính — Không tính phí tất toán trước hạn vào chi phí. Phòng tránh: đọc kỹ hợp đồng vay gốc.
{“@context”:”https://schema.org”,”@type”:”FAQPage”,”mainEntity”:[{“@type”:”Question”,”name”:”Làm sao biết đơn vị hỗ trợ đáo hạn có uy tín không?”,”acceptedAnswer”:{“@type”:”Answer”,”text”:”Kiểm tra: có văn phòng thực tế không, có hợp đồng dịch vụ rõ ràng không, phí dịch vụ có thỏa thuận trước không. Tránh đơn vị yêu cầu cầm sổ đỏ trước khi ký hợp đồng.”}},{“@type”:”Question”,”name”:”CIC xấu có còn đáo hạn được không?”,”acceptedAnswer”:{“@type”:”Answer”,”text”:”CIC nhóm 2 (nợ cần chú ý) vẫn có thể đáo hạn tại một số ngân hàng nhưng lãi suất cao hơn. CIC nhóm 3, 4, 5 gần như không thể vay tại ngân hàng chính thống.”}}]}
→ Xem thêm: Tổng quan đáo hạn sổ đỏ 2026
