Tháng 07/2026, thị trường cho vay kinh doanh ghi nhận nhiều gói ưu đãi cạnh tranh với lãi suất từ 8.0–12%/năm tùy loại hình vay. Các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank lần lượt đưa ra các sản phẩm vay thế chấp, vay sản xuất kinh doanh với hạn mức từ vài tỷ đồng, kỳ hạn dài tới 240 tháng, phù hợp nhu cầu doanh nghiệp SME và các doanh nhân cá thể.
Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026
Hiện nay, nền kinh tế Việt Nam vẫn duy trì tăng trưởng ổn định, tạo điều kiện cho các ngân hàng thương mại mở rộng danh mục tín dụng kinh doanh. Lãi suất cho vay năm 2026 có xu hướng ổn định so với năm 2025, với phương thức tính lãi linh hoạt (lãi cố định, lãi thả nổi). Doanh nghiệp SME có cơ hội tiếp cận vốn vay với điều kiện hợp lý hơn, đặc biệt khi có tài sản thế chấp hoặc lịch sử hoạt động kinh doanh tốt.
Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất
1. Vietcombank – Vay Kinh Doanh Thế Chấp
- Lãi suất: 8.5–10%/năm
- Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
- Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng (10 năm)
- Điều kiện: Chủ yếu vay thế chấp bất động sản, máy móc. Doanh nghiệp phải có năng lực tài chính, sổ sách kế toán hợp lệ.
2. Techcombank – Vay Thế Chấp Bất Động Sản
- Lãi suất: 8.0–10%/năm (thấp nhất thị trường)
- Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
- Kỳ hạn: Tối đa 240 tháng (20 năm)
- Điều kiện: Yêu cầu thế chấp BĐS rõ ràng, không tranh chấp. Doanh nghiệp có mã số thuế hoạt động từ 2 năm trở lên.
3. BIDV – Vay Sản Xuất Kinh Doanh
- Lãi suất: 8.0–10.5%/năm
- Hạn mức: Tối đa 5 tỷ đồng
- Kỳ hạn: Tối đa 60 tháng (5 năm)
- Điều kiện: Vay để phát triển sản xuất, nhập khẩu nguyên liệu. Hồ sơ bao gồm: KTQC kiểm toán, kế hoạch sản xuất kinh doanh, danh sách tài sản thế chấp.
4. MB Bank – Vay Kinh Doanh Doanh Nghiệp
- Lãi suất: 8.5–11%/năm
- Hạn mức: Tối đa 3 tỷ đồng
- Kỳ hạn: Tối đa 84 tháng (7 năm)
- Điều kiện: Doanh nghiệp có doanh thu ổn định, lợi nhuận dương. Hỗ trợ doanh nghiệp khó tiếp cận tín dụng.
5. HDBank – Vay Doanh Nghiệp SME
- Lãi suất: 9–12%/năm
- Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng
- Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng
- Điều kiện: Chuyên hỗ trợ doanh nghiệp SME vừa và nhỏ. Thủ tục đơn giản, xét duyệt nhanh.
Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay
Techcombank nổi bật với lãi suất 8.0–10%/năm và kỳ hạn dài nhất (240 tháng), phù hợp cho các doanh nhân muốn vay dài hạn với lãi suất cạnh tranh. Vietcombank cũng là lựa chọn tin cậy với lãi suất 8.5–10%/năm, kỳ hạn 120 tháng, uy tín hàng đầu thị trường. Khoảng lãi suất này giúp doanh nghiệp lập kế hoạch tài chính dài hạn ổn định, nhất là trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm chỉ 3–4%/năm.
Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh
Hồ sơ vay vốn kinh doanh chung gồm:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (ĐKKD) hoặc mã số thuế hợp lệ
- Báo cáo tài chính kiểm toán 2 năm gần nhất (nếu doanh thu trên 300 tỷ)
- Sổ sách kế toán, bảng kê doanh thu, chi phí 12 tháng gần nhất
- Giấy tờ căn cứ pháp lý của tài sản thế chấp (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ)
- Hợp đồng kinh doanh, đơn hàng, hóa đơn chứng minh khả năng hoạt động
- Giấy tờ cá nhân của chủ doanh nghiệp, CEO (CMND/CCCD, hộ khẩu)
Vay có tài sản đảm bảo vs không TSĐB – so sánh và khuyến nghị
Vay có tài sản đảm bảo (TSĐB): Lãi suất thấp (8.0–10%/năm), hạn mức cao (lên tới 10–70% giá trị tài sản), kỳ hạn dài (60–240 tháng). Yêu cầu: tài sản phải có giá trị cao, không tranh chấp, dễ dàng định giá. Thích hợp cho doanh nghiệp có bất động sản, máy móc thiết bị.
Vay không
📚 Bài viết liên quan
💼 Cần tư vấn vay vốn kinh doanh?
Dịch vụ vay vốn & đáo hạn ngân hàng — Duyệt hồ sơ trong 24h
