Tháng 07/2026, các ngân hàng lớn đang cạnh tranh mạnh mẽ với các gói vay ưu đãi lãi suất từ 8–12%/năm cho khách hàng kinh doanh. Vietcombank dẫn đầu với lãi 8.5–10%/năm hạn mức 70% giá trị tài sản, trong khi Techcombank cung cấp kỳ hạn vay dài nhất 240 tháng, giúp doanh nghiệp quản lý dòng tiền linh hoạt hơn.

Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026

Thị trường cho vay doanh nghiệp tháng 7/2026 cho thấy sự cân bằng giữa cạnh tranh lãi suất và tính khả dụng vốn. Các ngân hàng thương mại lớn đều nới lỏng điều kiện để thu hút khách hàng SME, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất, buôn bán và dịch vụ. Lãi suất vay kinh doanh có TSĐB nằm trong khoảng 8–12%/năm, thấp hơn so với vay không TSĐB (18–24%/năm). Hạn mức cho vay cũng tăng, với nhiều ngân hàng sẵn sàng cấp vốn từ 3–10 tỷ đồng cho doanh nghiệp đủ điều kiện.

Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất

1. Vietcombank – Vay kinh doanh thế chấp

  • Lãi suất: 8.5–10%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
  • Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng
  • Ưu điểm: Lãi suất cạnh tranh, kỳ hạn vay dài, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
  • Điều kiện: Có tài sản thế chấp (BĐS, xe cộ, máy móc), doanh thu ổn định

2. BIDV – Vay sản xuất kinh doanh

  • Lãi suất: 8.0–10.5%/năm (thấp nhất thị trường)
  • Hạn mức: Tối đa 5 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 60 tháng
  • Ưu điểm: Lãi suất khởi điểm thấp, hạn mức cao, thích hợp doanh nghiệp sản xuất
  • Điều kiện: 2 năm hoạt động kinh doanh, có tài sản đảm bảo hoặc bảo lãnh

3. Techcombank – Vay thế chấp bất động sản

  • Lãi suất: 8.0–10%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
  • Kỳ hạn: Tối đa 240 tháng (20 năm) – dài nhất hiện nay
  • Ưu điểm: Kỳ hạn vay cực dài giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng
  • Điều kiện: Bất động sản phải có sổ đỏ/sổ hồng, giá trị thị trường rõ ràng

4. MB Bank – Vay kinh doanh linh hoạt

  • Lãi suất: 8.5–11%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 3 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 84 tháng
  • Ưu điểm: Xử lý nhanh (24–48 giờ), linh hoạt về hình thức vay và trả
  • Điều kiện: Có tài khoản tại MB, doanh số kinh doanh liên tục

5. HDBank – Vay doanh nghiệp SME

  • Lãi suất: 9–12%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng
  • Ưu điểm: Hạn mức cao nhất cho SME, hỗ trợ doanh nghiệp mới thành lập
  • Điều kiện: Giấy phép kinh doanh có hiệu lực, báo cáo tài chính hợp lệ

Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay

Với mục tiêu vay vốn bằng bất động sản, Techcombank và Vietcombank là hai lựa chọn hàng đầu. Techcombank nổi bật với kỳ hạn vay 240 tháng (20 năm), cho phép doanh nghiệp phân tán khoản vay trên thời gian dài, giảm thiểu gánh nặng tài chính hàng tháng. Vietcombank cung cấp lãi suất 8.5–10%/năm với hạn mức 70% giá trị BĐS, thích hợp cho doanh nghiệp muốn tiếp cận vốn nhanh với chi phí lãi vừa phải. Cả hai ngân hàng đều chấp nhận BĐS đã có sổ đỏ/sổ hồng, không yêu cầu giá trị tối thiểu quá cao.

Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh

Để được duyệt vay kinh doanh, doanh nhân cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm: