Tháng 7/2026, các ngân hàng lớn Việt Nam đang cạnh tranh mạnh mẽ trên mảng cho vay kinh doanh với lãi suất từ 8.0–12%/năm tùy loại hình và điều kiện thế chấp. Trong đó, Vietcombank, BIDV và Techcombank cung cấp các gói vay với lãi suất cạnh tranh nhất, hạn mức từ 3 tỷ đến 10 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu vốn của doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026

Thị trường tín dụng kinh doanh tháng 7/2026 cho thấy xu hướng tiếp tục nới lỏng khi lãi suất cơ sở ổn định. Các ngân hàng lớn tích cực triển khai các gói vay ưu đãi để hỗ trợ doanh nghiệp SME và DN lớn phục hồi sau đại dịch. Lãi suất cạnh tranh nhất tập trung ở mảng vay thế chấp bất động sản (8.0–10%/năm), trong khi vay không tài sản đảm bảo dao động cao hơn (18–24%/năm). Hạn mức cho vay cũng tăng, với các ngân hàng lớn sẵn sàng cấp vốn tối đa 10 tỷ đồng cho doanh nghiệp có năng lực.

Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất

1. Vietcombank – Vay kinh doanh thế chấp

  • Lãi suất: 8.5–10%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
  • Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng (10 năm)
  • Điều kiện: Doanh nghiệp có tài sản bất động sản, lợi nhuận ổn định, không nợ quá hạn
  • Ưu điểm: Lãi suất cạnh tranh, thời hạn vay dài, phí phát hành thấp

2. BIDV – Vay sản xuất kinh doanh

  • Lãi suất: 8.0–10.5%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 5 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 60 tháng
  • Điều kiện: DN sản xuất, kinh doanh; doanh thu từ 10 tỷ trở lên
  • Ưu điểm: Lãi suất thấp nhất thị trường (8.0%), duyệt hồ sơ nhanh, linh hoạt kỳ hạn

3. Techcombank – Vay thế chấp bất động sản

  • Lãi suất: 8.0–10%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
  • Kỳ hạn: Tối đa 240 tháng (20 năm)
  • Điều kiện: Thế chấp BĐS, lợi nhuận từ 3 tỷ/năm, hộ kinh doanh hoặc DN
  • Ưu điểm: Thời hạn dài nhất thị trường, lãi suất cạnh tranh, tỷ lệ LTV cao

4. MB Bank – Vay kinh doanh

  • Lãi suất: 8.5–11%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 3 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 84 tháng (7 năm)
  • Điều kiện: DN có doanh thu từ 5 tỷ trở lên, có tài sản đảm bảo
  • Ưu điểm: Phê duyệt nhanh (24–48 giờ), hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ tốt

5. HDBank – Vay doanh nghiệp SME

  • Lãi suất: 9–12%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng
  • Điều kiện: DN SME, hộ kinh doanh, có hoạt động kinh doanh ổn định từ 2 năm
  • Ưu điểm: Hạn mức cao nhất phân khúc SME, thủ tục đơn giản, lãi suất linh hoạt

Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay

Trong tháng 7/2026, gói vay thế chấp BĐS tốt nhất là Techcombank với lãi suất 8.0–10%/năm, kỳ hạn 240 tháng. Gói này phù hợp với các doanh nhân, hộ kinh doanh cần vốn dài hạn với bình ổn chi phí lãi suất hàng tháng. Khác biệt so với Vietcombank (120 tháng) là Techcombank cho phép vay dài thêm 10 năm, giúp giảm áp lực nợ hàng tháng. BIDV cũng là lựa chọn cạnh tranh với lãi suất 8.0–10.5%/năm nhưng kỳ hạn 60 tháng, phù hợp hơn với DN sản xuất kinh doanh.

Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh

Để vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng tháng 7/2026, doanh nghiệp cần chuẩn bị: