Tháng 07/2026, các ngân hàng lớn đưa ra nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất dao động 8.0–12%/năm cho kinh doanh và 18–24%/năm cho vay không thế chấp. Vietcombank, BIDV, Techcombank dẫn đầu với lãi suất cạnh tranh từ 8.0–10.5%/năm, trong khi các ngân hàng khác như HDBank, MB Bank cũng có gói vay doanh nghiệp SME với hạn mức lên đến 10 tỷ đồng.

Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026

Thị trường tín dụng ngân hàng Việt Nam tháng 07/2026 tiếp tục ghi nhận sự cạnh tranh sôi động giữa các ngân hàng lớn. Lãi suất cho vay kinh doanh xu hướng ổn định ở mức 8–12%/năm, phản ánh tình hình lạm phát được kiểm soát. Các doanh nghiệp và doanh nhân có cơ hội tiếp cận vốn rẻ hơn so với các năm trước nhờ nền kinh tế phục hồi và chính sách hỗ trợ tín dụng của các ngân hàng.

Đặc biệt, các gói vay thế chấp bất động sản có điều kiện ưu đãi với kỳ hạn dài (120–240 tháng), giúp doanh nghiệp quản lý dòng tiền tốt hơn. Bên cạnh đó, vay không thế chấp vẫn tồn tại ở mức lãi cao hơn (18–24%/năm) nhưng phục vụ nhu cầu của những khách hàng cần vốn nhanh.

Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất

1. Vietcombank – Vay kinh doanh thế chấp

  • Lãi suất: 8.5–10%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
  • Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng (10 năm)
  • Điều kiện: Thế chấp bất động sản, có bảo lãnh từ doanh nghiệp

2. BIDV – Vay sản xuất kinh doanh

  • Lãi suất: 8.0–10.5%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 5 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 60 tháng (5 năm)
  • Điều kiện: Dành cho doanh nghiệp sản xuất, buôn bán, dịch vụ có năng lực tài chính

3. Techcombank – Vay thế chấp bất động sản

  • Lãi suất: 8.0–10%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
  • Kỳ hạn: Tối đa 240 tháng (20 năm)
  • Điều kiện: Thế chấp bất động sản, dành cho kinh doanh và cá nhân kinh doanh

4. MB Bank – Vay kinh doanh

  • Lãi suất: 8.5–11%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 3 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 84 tháng (7 năm)
  • Điều kiện: Doanh nghiệp có doanh thu ổn định, hồ sơ tài chính rõ ràng

5. HDBank – Vay doanh nghiệp SME

  • Lãi suất: 9–12%/năm
  • Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng
  • Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng (10 năm)
  • Điều kiện: Doanh nghiệp nhỏ và vừa, có sổ sách kế toán hợp lệ

Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay

Gói vay thế chấp bất động sản là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp cần vốn lâu dài. Techcombank hiện nắm giữ vị trí hàng đầu với lãi suất chỉ 8.0–10%/năm và kỳ hạn dài nhất là 240 tháng. Điều này cho phép doanh nghiệp giảm gánh nặng trả nợ hàng tháng và linh hoạt quản lý dòng tiền.

Vietcombank cũng là lựa chọn tốt với lãi suất 8.5–10%/năm, kỳ hạn 120 tháng và hỗ trợ duyệt nhanh. Cả hai ngân hàng đều cho phép thế chấp lên đến 70% giá trị tài sản, giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn dồi dào hơn. Để chọn đúng gói vay, doanh nghiệp cần so sánh chi phí phí thẩm định, bảo hiểm và các chi phí phụ khác ngoài lãi suất cơ sở.

Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh

Để vay vốn kinh doanh tại các ngân hàng, doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh còn hiệu lực, có đóng dấu công chứng (nếu cần)
  • Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất (bảng cân đối kế toán, báo cáo kết quả kinh doanh) được kiểm toán hoặc thuyết minh
  • Sao kê tài khoản 3–6 tháng gần nhất của doanh nghiệp, chứng tỏ dòng tiền ổn định
  • Hợp đồng lao động nếu vay dành cho chi phí nhân sự
  • Giấy tờ thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng, chứng chỉ, hóa đơn điện tử)
  • CMND/CCCD của chủ doanh nghiệp và các thành viên quản lý
  • Bảo lãnh từ cá nhân (nếu yêu cầu)

Thời gian xử lý hồ sơ thường từ 3–7 ngày làm việc tùy theo ngân hàng. Các ngân hàng đòi hỏi doanh nghiệp phải có doanh thu tối thiểu (thường từ 2–5 tỷ đồng/năm) và không có nợ xấu tại các ngân hàng khác.

💼 Cần tư vấn vay vốn kinh doanh?

Dịch vụ vay vốn & đáo hạn ngân hàng — Duyệt hồ sơ trong 24h

📞 Gọi ngay: 0928 860 888