Tháng 07/2026, các ngân hàng lớn đang cạnh tranh mạnh với các gói vay kinh doanh lãi suất từ 8.0–12%/năm, hạn mức lên tới 10 tỷ đồng. Vietcombank và BIDV dẫn đầu với lãi suất thấp 8.5–10.5% cho vay thế chấp bất động sản, trong khi Techcombank cung cấp kỳ hạn dài nhất 240 tháng, phù hợp doanh nghiệp cần ổn định dòng tiền dài hạn.
Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026
Thị trường tín dụng tháng 07/2026 ghi nhận sự bình ổn ở lãi suất vay kinh doanh. Các ngân hàng thương mại lớn vẫn duy trì chính sách ưu đãi cho vay kinh doanh, vay sản xuất, và vay thế chấp bất động sản. Lãi suất trung bình dao động từ 8.0–10.5%/năm cho các gói thế chấp, cao hơn 18–24%/năm cho vay không có tài sản đảm bảo. Nền kinh tế phục hồi, yêu cầu vốn từ doanh nghiệp tăng, khiến các ngân hàng tăng hạn mức vay lên 5–10 tỷ đồng cho khách hàng doanh nghiệp SME.
Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất
1. Vietcombank – Vay kinh doanh thế chấp
- Lãi suất: 8.5–10%/năm
- Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
- Kỳ hạn: 120 tháng (10 năm)
- Điều kiện: Doanh nghiệp hoạt động ổn định, TSĐB rõ ràng
- Ưu điểm: Lãi suất cạnh tranh, kỳ hạn trung bình, tài sản thế chấp linh hoạt
2. BIDV – Vay sản xuất kinh doanh
- Lãi suất: 8.0–10.5%/năm
- Hạn mức: Tối đa 5 tỷ đồng
- Kỳ hạn: 60 tháng (5 năm)
- Điều kiện: Doanh nghiệp hoạt động từ 2 năm, doanh thu ổn định
- Ưu điểm: Lãi suất thấp nhất, hạn mức cao, thủ tục nhanh
3. Techcombank – Vay thế chấp bất động sản
- Lãi suất: 8.0–10%/năm
- Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp
- Kỳ hạn: 240 tháng (20 năm)
- Điều kiện: TSĐB là bất động sản, giấy tờ pháp lý rõ ràng
- Ưu điểm: Kỳ hạn dài nhất thị trường, lãi suất ổn định, áp lực trả nợ thấp
4. MB Bank – Vay kinh doanh linh hoạt
- Lãi suất: 8.5–11%/năm
- Hạn mức: Tối đa 3 tỷ đồng
- Kỳ hạn: 84 tháng (7 năm)
- Điều kiện: Doanh nghiệp hoạt động bền vững, tài chính minh bạch
- Ưu điểm: Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, giải ngân nhanh
5. HDBank – Vay doanh nghiệp SME
- Lãi suất: 9–12%/năm
- Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng
- Kỳ hạn: 120 tháng
- Điều kiện: Doanh nghiệp SME, có hợp đồng hoặc đơn hàng
- Ưu điểm: Hạn mức cao nhất cho vay kinh doanh, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ
Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay
Techcombank nổi bật với gói vay thế chấp bất động sản lãi suất 8.0–10%/năm, kỳ hạn tối đa 240 tháng. Đây là sự lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn vay vốn dài hạn với áp lực trả nợ hàng tháng thấp. Vietcombank cũng cung cấp sản phẩm tương tự với lãi 8.5–10%/năm và kỳ hạn 120 tháng, phù hợp hơn cho doanh nghiệp cần vốn trung hạn. Cả hai ngân hàng cho phép thế chấp tối đa 70% giá trị tài sản, đảm bảo an toàn cho người vay.
Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh
Để vay vốn kinh doanh, doanh nghiệp cần chuẩn bị:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (còn hiệu lực từ 6 tháng trở lên)
- Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất hoặc 1 năm nếu doanh nghiệp mới
- Hợp đồng kinh doanh, hóa đơn bán hàng chứng minh hoạt động ổn định
- Giấy tờ pháp lý tài sản thế chấp (nếu có)
- Bản khai thuế năm gần nhất
- Sơ yếu lý lịch, CMND của chủ doanh nghiệp và người đại diện pháp luật
- Bảng kê công nợ với các ngân hàng khác (nếu có)
Thời gian duyệt hồ sơ thường từ 3–7 ngày. Một số ngân hàng hỗ trợ cấp phép vay trong 24 giờ nếu hồ sơ đầy đủ và khách hàng là doanh nghiệp có uy tín.
Vay có TSĐB vs không TSĐB – So sánh và khuyến nghị
<table style="
📚 Bài viết liên quan
💼 Cần tư vấn vay vốn kinh doanh?
Dịch vụ vay vốn & đáo hạn ngân hàng — Duyệt hồ sơ trong 24h
