Tháng 07/2026, các ngân hàng lớn đang cạnh tranh mạnh mẽ với các gói vay kinh doanh có lãi suất từ 8.0–12%/năm, hạn mức lên đến 10 tỷ đồng. Vietcombank, BIDV và Techcombank nổi bật với lãi suất thấp nhất (8.0–10.5%/năm) cho vay thế chấp bất động sản, trong khi các ngân hàng khác cũng mở rộng hạn mức tối đa để thu hút doanh nghiệp SME.
Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026
Thị trường tín dụng kinh doanh tháng 07/2026 ghi nhận sự cạnh tranh cao giữa các ngân hàng thương mại khi nhiều gói vay ưu đãi được triển khai nhằm hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn mở rộng kinh doanh. Lãi suất dao động trong khoảng 8.0–12%/năm tùy theo loại vay, tài sản đảm bảo và hạn mức vay. Các ngân hàng top tier (Vietcombank, BIDV, Techcombank) cạnh tranh gay gắt với lãi suất thấp, trong khi ngân hàng nhỏ hơn sử dụng chiến lược tăng hạn mức và kỳ hạn để giữ khách hàng.
Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất
1. BIDV — Vay Sản Xuất Kinh Doanh
- Lãi suất: 8.0–10.5%/năm
- Hạn mức tối đa: 5 tỷ đồng
- Kỳ hạn: Tối đa 60 tháng
- Điều kiện: Doanh nghiệp có báo cáo tài chính 2 năm, doanh thu ổn định
- Ưu điểm: Lãi suất cạnh tranh, hạn mức lớn, hỗ trợ các ngành công nghiệp trọng điểm
2. Vietcombank — Vay Kinh Doanh Thế Chấp
- Lãi suất: 8.5–10%/năm
- Hạn mức tối đa: 70% giá trị tài sản thế chấp
- Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng (10 năm)
- Điều kiện: Cần thế chấp bất động sản hoặc tài sản có giá trị
- Ưu điểm: Kỳ hạn dài nhất, lãi suất ổn định, phù hợp vay dài hạn
3. Techcombank — Vay Thế Chấp Bất Động Sản
- Lãi suất: 8.0–10%/năm
- Hạn mức tối đa: 70% giá trị tài sản thế chấp
- Kỳ hạn: Tối đa 240 tháng (20 năm)
- Điều kiện: Thế chấp bất động sản; doanh nghiệp hoạt động 2+ năm
- Ưu điểm: Kỳ hạn dài nhất thị trường, lãi suất thấp, phù hợp vay dài hạn
4. HDBank — Vay Doanh Nghiệp SME
- Lãi suất: 9–12%/năm
- Hạn mức tối đa: 10 tỷ đồng
- Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng
- Điều kiện: Doanh nghiệp SME; doanh thu từ 3 tỷ/năm
- Ưu điểm: Hạn mức lớn nhất, tập trung hỗ trợ SME, duyệt nhanh
5. MB Bank — Vay Kinh Doanh
- Lãi suất: 8.5–11%/năm
- Hạn mức tối đa: 3 tỷ đồng
- Kỳ hạn: Tối đa 84 tháng
- Điều kiện: Doanh nghiệp có 2 năm hoạt động, tài chính lành mạnh
- Ưu điểm: Lãi suất cạnh tranh, thủ tục nhanh gọn, phục vụ tốt
Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay
Trong số các gói vay hiện có, Techcombank dẫn đầu về kỳ hạn vay với mức tối đa 240 tháng (20 năm) và lãi suất 8.0–10%/năm, thích hợp cho các doanh nghiệp muốn giảm áp lực trả nợ hàng tháng. Vietcombank cũng là lựa chọn tốt với kỳ hạn 120 tháng và lãi suất 8.5–10%/năm, hạn mức lên đến 70% giá trị tài sản. Cả hai gói đều yêu cầu thế chấp bất động sản có giá trị ổn định và pháp lý rõ ràng.
Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh
Để được duyệt vay kinh doanh, doanh nghiệp cần chuẩn bị:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh còn hiệu lực
- Báo cáo tài chính kiểm toán 2 năm gần nhất (hoặc bảng kê doanh thu từ 2 năm)
- Hợp đồng kinh tế, hóa đơn khách hàng chứng minh doanh thu ổn định
- Sổ sách kế toán, sổ quỹ tiền mặt
- Giấy tờ thế chấp (nếu có): Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, giấy tờ bất động sản
- Giấy tờ cá nhân: Chứng minh thư, CMND của chủ doanh nghiệp và người đại diện pháp luật
- Các cam kết, tờ khai theo yêu cầu của từng ngân hàng
Vay có tài sản đảm bảo vs không tài sản đảm bảo — so sánh và khuyến nghị
Vay có tài sản đảm bảo (TSĐB): Lãi suất thấp (8.0–10%/năm), hạn mức lớn (lên đến 10 tỷ
📚 Bài viết liên quan
💼 Cần tư vấn vay vốn kinh doanh?
Dịch vụ vay vốn & đáo hạn ngân hàng — Duyệt hồ sơ trong 24h
