Tháng 07/2026, các ngân hàng lớn đang cung cấp gói vay kinh doanh ưu đãi với lãi suất từ 8.0–12%/năm, hạn mức lên đến 10 tỷ đồng, kỳ hạn tối đa 240 tháng. Vietcombank, BIDV và Techcombank dẫn đầu với mức lãi cạnh tranh 8.0–10.5%/năm kèm thế chấp bất động sản tối đa 70% giá trị, phù hợp cho doanh nhân cần vốn lớn với chi phí vay thấp.
Tổng quan thị trường cho vay tháng 07/2026
Thị trường cho vay kinh doanh tháng 07/2026 ghi nhận sự cạnh tranh tích cực giữa các ngân hàng hàng đầu. Lãi suất trung bình cho vay kinh doanh thế chấp dao động từ 8.0–10.5%/năm, trong khi vay không tài sản đảm bảo (TSĐB) nằm ở mức 18–24%/năm. Các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank tập trung vào khách hàng doanh nghiệp vừa và lớn, còn HDBank, OCB cung cấp giải pháp cho SME với mức lãi hợp lý.
Top 5 gói vay kinh doanh ưu đãi nhất
1. Vietcombank – Vay kinh doanh thế chấp
- Lãi suất: 8.5–10%/năm
- Hạn mức: Không giới hạn (tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp)
- Kỳ hạn: Tối đa 120 tháng (10 năm)
- Điều kiện: Thế chấp bằng bất động sản, lợi nhuận kinh doanh ổn định, hộ kinh doanh/doanh nghiệp đã hoạt động ≥1 năm
2. BIDV – Vay sản xuất kinh doanh
- Lãi suất: 8.0–10.5%/năm (thấp nhất thị trường)
- Hạn mức: Tối đa 5 tỷ đồng
- Kỳ hạn: 60 tháng
- Điều kiện: Doanh nghiệp có giấy phép kinh doanh, doanh thu hàng năm ≥3 tỷ, tài chính lành mạnh
3. Techcombank – Vay thế chấp bất động sản
- Lãi suất: 8.0–10%/năm
- Hạn mức: Tối đa 70% giá trị tài sản
- Kỳ hạn: Tối đa 240 tháng (20 năm) – dài nhất thị trường
- Điều kiện: Thế chấp BĐS tại Việt Nam, kinh doanh ≥2 năm, khách hàng cá nhân/doanh nghiệp
4. HDBank – Vay doanh nghiệp SME
- Lãi suất: 9–12%/năm
- Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng (cao nhất nhóm)
- Kỳ hạn: 120 tháng
- Điều kiện: SME đã hoạt động ≥1.5 năm, doanh thu ≥1 tỷ/năm, tài sản đảm bảo hoặc bảo lãnh
5. MB Bank – Vay kinh doanh
- Lãi suất: 8.5–11%/năm
- Hạn mức: Tối đa 3 tỷ đồng
- Kỳ hạn: 84 tháng
- Điều kiện: Thế chấp tài sản hoặc bảo lãnh cá nhân, doanh nghiệp hoạt động ≥1.5 năm
Gói vay thế chấp bất động sản tốt nhất hiện nay
Techcombank và Vietcombank dẫn đầu về gói vay thế chấp BĐS với lãi suất 8.0–10%/năm. Điểm nổi bật của Techcombank là kỳ hạn tối đa 240 tháng – giúp giảm gánh nặng trả nợ hàng tháng, đặc biệt phù hợp cho vay số tiền lớn. Vietcombank nổi bật với lãi từ 8.5%/năm, hỗ trợ nhanh, quá trình duyệt tối ưu. Cả hai ngân hàng yêu cầu giá trị tài sản thế chấp từ 150 triệu trở lên để đảm bảo lãi suất tốt nhất.
Điều kiện hồ sơ vay vốn kinh doanh
Để được duyệt vay kinh doanh, doanh nhân cần chuẩn bị:
- Giấy chứng minh nhân dân/căn cước công dân còn hiệu lực
- Giấy phép kinh doanh/đăng ký hộ kinh doanh (hoạt động ≥1–2 năm)
- Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất (doanh thu, lợi nhuận, tài sản)
- Hợp đồng thế chấp bất động sản (nếu vay thế chấp) – sổ đỏ, sổ hồng, hoặc giấy tờ chứng thực quyền sử dụng
- Chứng minh thu nhập và lịch sử giao dịch ngân hàng (3–6 tháng)
- Sơ yếu lý lịch, bảng kê nợ ngân hàng hiện tại (nếu có)
- Hóa đơn, chứng từ kinh doanh gần nhất
Vay có TSĐB vs không TSĐB — so sánh và khuyến nghị
Vay có tài sản đảm bảo: Lãi suất thấp (8.0–12%/năm), hạn mức cao (5–10 tỷ), kỳ hạn dài (60–240 tháng). Yêu cầu giáp tài sản (BĐS, chứng chỉ tiền gửi) nhưng chi phí vay thấp, áp lực trả nợ nhẹ. Khuyến nghị cho: Doanh nhân vay số tiền lớn, doanh nghiệp ổn định, muốn giảm chi phí lãi.
Vay không TSĐB: VPBank cung cấp gói vay tối đa 200 triệu, lãi 18–24%/năm
📚 Bài viết liên quan
💼 Cần tư vấn vay vốn kinh doanh?
Dịch vụ vay vốn & đáo hạn ngân hàng — Duyệt hồ sơ trong 24h
